01 — Syndic professionnel
Un syndic qui rend des comptes, pas seulement des factures.
La gestion d'une copropriété repose sur trois choses : un budget tenu, des décisions appliquées et une information accessible à tous les copropriétaires. SYNACTIF organise les trois.
Ce que nous prenons en charge
Budget prévisionnel
Construction du budget annuel par poste et présentation au conseil syndical.
Appels de charges
Émission des appels de fonds en DH, échéancier clair et justification des postes.
Recouvrement
Suivi des encaissements et relance structurée des impayés, sans improvisation.
Assemblées générales
Convocation, préparation des résolutions, tenue de la réunion et procès-verbal.
Contrats et prestataires
Mise en concurrence, suivi des contrats d'entretien et contrôle des prestations.
Documents de la copropriété
Archivage des PV, contrats, devis et factures, accessibles au conseil syndical.
Comment nous travaillons
- 01
État des lieux
Nous partons de la situation réelle : budget, impayés, contrats en cours, état des équipements.
- 02
Cadrage
Périmètre de gestion, interlocuteurs, rythme de reporting : tout est écrit avant de commencer.
- 03
Exécution
Gestion courante, interventions coordonnées, communication régulière avec le conseil syndical.
- 04
Reporting
Un point périodique sur les charges, les demandes traitées et les sujets en attente de décision.
Le périmètre exact des missions est défini avec le conseil syndical et formalisé dans le contrat de syndic.
Nos métiers
La demande
Recevez une étude de votre résidence.
Nous analysons la situation de votre copropriété et vous remettons une proposition écrite : périmètre, organisation et budget.